在当前经济多元化发展的背景下，房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，其地位与影响力时常成为社会各界热议的焦点，近年来，随着市场调控政策的持续加码、行业内部结构的深刻调整以及新兴经济业态的崛起，房地产行业似乎被部分舆论贴上了“夕阳产业”、“泡沫严重”的标签，对此，著名经济学家马光远先生多次发声，强调“别看不起房地产行业”，呼吁社会各界应理性看待这一行业的现状与未来，认识到其在经济发展中的不可替代性和持续贡献力。
房地产行业的历史贡献与现状
回望过去几十年，中国房地产行业的快速发展不仅极大地推动了城市化进程，促进了城乡一体化发展，还带动了上下游产业链如建筑、建材、金融、家居等多个行业的繁荣，成为拉动经济增长的重要引擎，据统计，房地产及其相关行业对GDP的贡献率长期保持在较高水平，直接或间接地创造了大量就业机会，提升了居民居住条件和生活品质。
尽管当前房地产行业面临着去库存、防风险、调结构等多重挑战，但不可否认的是，其仍然是国民经济的重要组成部分，特别是在新型城镇化、城市群建设、老旧小区改造等国家战略的实施过程中，房地产行业将继续发挥关键作用，推动经济社会高质量发展。
房地产行业的转型与升级
面对行业发展的新阶段，马光远先生指出，房地产行业正经历从“高速度”向“高质量”发展的深刻转变，这一过程中，行业内部正加速洗牌，优胜劣汰机制逐步显现，传统的高杠杆、高周转模式难以为继，房企纷纷探索多元化融资渠道，加强内部管理，提升运营效率；绿色建筑、智能家居、智慧社区等新技术、新模式的不断涌现，为房地产行业注入了新的活力，推动了行业的转型升级。
随着“房住不炒”政策的深入实施，房地产市场的居住属性被进一步强调，租赁市场、共有产权房等多元化住房供应体系不断完善，有效满足了不同群体的住房需求，促进了房地产市场的平稳健康发展。
房地产行业的未来展望
展望未来，马光远先生认为，房地产行业仍具备广阔的发展空间和潜力，随着人口结构的变化和居民收入水平的提高，人们对居住品质的需求将持续增长，为房地产行业提供了持续的发展动力，新型城镇化战略的推进将带动更多城市基础设施建设和人口聚集，为房地产行业创造新的增长点，随着科技的不断进步和跨界融合的加速，房地产行业将加速向数字化、智能化转型，提升服务质量和效率，满足消费者日益增长的个性化需求。
马光远也提醒，房地产行业的未来发展需要更加注重可持续发展和社会责任，房企应积极响应国家号召，推动绿色建筑、节能减排等环保措施的实施，促进资源节约型和环境友好型社会建设，还应积极参与社会公益事业，履行企业公民责任，为构建和谐社会贡献力量。
马光远先生关于“别看不起房地产行业”的呼吁，是对当前社会舆论的一种理性回应，也是对房地产行业未来发展潜力的坚定信心，在复杂多变的国内外经济环境下，房地产行业作为国民经济的重要支柱，其稳定健康发展对于实现经济高质量发展、促进社会和谐稳定具有重要意义，我们应以更加开放包容的心态看待这一行业，鼓励其不断创新、转型升级，为经济社会发展作出新的更大贡献，社会各界也应加强沟通协作，共同推动房地产行业持续健康发展，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。
